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聯(lián)排別墅和疊墅 哪個(gè)更加好,該如何選擇呢?

發(fā)布時(shí)間:2022/7/12 9:13:21 點(diǎn)擊數(shù): 1912次 

聯(lián)排別墅和疊墅,你知道那種產(chǎn)品更好嗎? 如果是你該如何選擇呢?

前段時(shí)間帶客戶去看房子,同一個(gè)小區(qū),分別有平層小洋房、疊墅、聯(lián)排別墅戶型,其中疊墅和聯(lián)排別墅的建筑面積都是140㎡左右,價(jià)格差距100多萬,客戶也懵圈了,都是“墅” 面積還一樣,怎么差距那么大呢?

今天學(xué)長好好給大家分析一下,聯(lián)排別墅和疊墅到底有什么區(qū)別,為何價(jià)格差距如此之大!

聯(lián)排別墅和疊墅 哪個(gè)更加好,該如何選擇呢?

1.聯(lián)排別墅

聯(lián)排別墅是真正意義上的別墅產(chǎn)品,別墅的定義是什么呢? 占天占地說簡單一點(diǎn),就是一棟上去,從地下室到樓頂都是屬于你家的。

聯(lián)排別墅其實(shí)也分為很多類型的,我們經(jīng)?吹降,一般都是3聯(lián)排,或者5-6聯(lián)排,然后聯(lián)排也分中間套,和邊套,聯(lián)排別墅最好的就是邊套戶型了,花園大,三面采光,通常這種戶型價(jià)格都會(huì)比中間套要貴很多的。

如下圖所示,這一排別墅,其實(shí)都是屬于一棟,有5-6套,紅色圈圈畫起來的就是邊套戶型,藍(lán)色圈圈就是中間套戶型,左右兩邊都是別人家的。

2.疊墅

什么是疊墅呢? 其實(shí)說白就是我們以前說的電梯復(fù)式小洋房,只不過最近幾年開發(fā)商為了好聽,又重新?lián)Q了一種叫法而已。

疊墅一般分為3種類型,都是總層6層高的比較,通常都是負(fù)一層-2層是為下疊、帶有花園和地下室, 3-4層為中疊、就是單純的復(fù)式樓中樓了,5-6層為上疊、帶有露臺(tái)。

下疊和上疊的贈(zèng)送面積都是比較大的,因?yàn)橛谢▓@、地下室或者露臺(tái)贈(zèng)送,這2種戶型在疊墅中也是比較貴的。

如下圖所示,為啥我說這種其實(shí)就是電梯小洋房就是這個(gè)意思了,買下疊有花園,沒有露臺(tái),買上疊有露臺(tái),沒有花園,得一樣不得一樣,沒有占天占地!

對(duì)比完這2種產(chǎn)品,你知道哪種更加好了吧

該怎么選擇的話,還是要根據(jù)個(gè)人的情況來定義,不用多說,聯(lián)排別墅肯定價(jià)格比較貴的,贈(zèng)送面積高,有天有地,就算是同樣的建筑面積,你疊墅可能使用200平,那么聯(lián)排別墅就有可能使用到400平。

有些人預(yù)算不是特別高的話,其實(shí)疊墅也是非常合適的選擇,畢竟這種比普通的住宅好,要么有花園,要么有露臺(tái),也享受到住別墅的一半快樂了。


 
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