隨著社會的發(fā)展，農村居民的生活水平不斷提高，農村自建房越來越得到重視，很多在城市賺了錢的人選擇回家改建自己的住房，那么自建房設計中要注意哪些問題呢？今天專業(yè)的農村自建別墅施工團隊來給大家分享一些實用干貨。
俗話說隔行如隔山，對于到底怎么改建出心儀的自建房屋，很多人束手無措，不知道如何下手。蓋傳統(tǒng)的廂房，價格雖低，但冬天上廁所不方便，做飯洗澡也和樓房的舒適度無法比擬。
那么如何能夠把農村自建房建的比樓房的還舒服呢。今天專業(yè)的自建房施工隊給您講一講經驗。
首先要了解的是你所在當?shù)氐恼�，有些政策是紅頭文件，這些政策規(guī)定必須得遵守，而有一些屬于指導意見，不具有強制性的，但是你在籌建之前也必須要考慮，要根據(jù)這些事情和當?shù)刎撠熁ǖ墓ぷ魅藛T好好溝通，達成一致意見之后再開始施工。這樣能避免不少麻煩。
申請通過后，可以馬上開始設計工作，你可以自己量尺，然后用手畫一個簡單的平面圖，里面標注好你的房間功能，比如臥室客廳廚房衛(wèi)生間，這個工作很簡單，基本都可以自己完成。
然后把這個草圖發(fā)給設計師，設計師就可以在你的基礎圖上做深入的改良，最終確定出建筑施工圖。
當然如果你想省心，也可以直接叫設計師來家里給你線程勘測，這樣平面圖，結構圖和建筑圖什么都不需要你來操心了。
繪圖時間和費用根據(jù)項目的難易度而定，一般混凝土結構的圖，在一周左右，而木隼結構的圖，則需要至少二十五天。自建房的設計費一般是每平米50元左右。
建筑施工圖是非常非常重要的，因為你后期的房子完全是依據(jù)結構圖和建筑施工圖來建造。所以前期多花幾天的時間和設計師確認圖紙。
盡量減少在施工過程中的更改，一旦確認之后，再做大的更改，除了會產生額外的費用，而且可能影響整體結構的合理性和安全性。所謂磨刀不誤砍柴工，多花點時間確認圖紙。
圖紙確認后，就是找自建房施工隊，必須找有建筑資質的施工隊，最好是專門干高端農村自建房施工隊。他們有著豐富的經驗，而且也比較正規(guī)。
和施工隊一定要簽訂詳細的施工合同，要先小人后君子，把丑化都說在前面。要明確地把按圖施工加入到合同里面。
找正規(guī)施工隊的優(yōu)點太多了，第一可以簽訂正規(guī)合同完全按設計圖紙施工，增加自己建筑物的安全性。
第二即使工人出現(xiàn)事故，你也不用承擔賠償責任。均是由施工公司承擔的。
第三正規(guī)公司看似價格高，實際上同等質量上他們的報價比游擊隊便宜，因為他們是明碼標價，中途不會臨時增加價格。很多游擊隊前期報個底價，后期會追加各種費用，比如搬運費，比如誤工費，比如裝修費，比如清理費等等。
你如果不支付，他就鬧情緒，偷工減料，甚至甩手走人，讓騎虎難下。
所以還是清清楚楚地寫清楚。正規(guī)公司是長期干這個行業(yè)的，他們同等質量的材料拿貨價格肯定比游擊隊低。因為正規(guī)公司往往有固定的供貨商，一年的鋼筋、混凝土的使用量較大，所以可以拿到更合適的價格。
唯一不足的地方是正規(guī)公司都必須正規(guī)開發(fā)票交稅，而游擊隊一般都不用交稅。這是游擊隊唯一成本比較低的地方。
第四就是售后問題，這個不用說了，游擊隊很多都是外鄉(xiāng)人，絕對不存在地域歧視，但是后期住房出現(xiàn)售后問題，你還能知道的人嗎？所以找游擊隊干活，看上去挺爽，但隱性成本太高。
施工過程中，最好安排一個懂建筑的，又信得過的人做監(jiān)工。監(jiān)督自己的房屋質量，發(fā)現(xiàn)施工隊施工出現(xiàn)問題，馬上指正出來，起到一個監(jiān)督的作用。
但是注意不要找不懂建筑的人做監(jiān)工，因為不懂建筑技術的人做為監(jiān)工，反而會適得其反，然施工隊無法正常開展工作。
對于懶得骨頭里面的建房者來說，可以找個云監(jiān)工，找個懂技術的人通過網絡來做云監(jiān)工，效果雖然比不過現(xiàn)場監(jiān)督，但是性價比高，基本的技術點也都能卡到位。
一定注意混凝土的養(yǎng)護，不要只圖快。施工隊肯定是希望盡快完工，就像出租車最害怕堵車一樣。但是不能光圖快而忽視混凝土的養(yǎng)護，每天要噴灑六次水，這樣的混凝土硬度非常的強。施工完成之后，先不要馬上進行裝修，放三四個月，等混凝土徹底地干透了，再裝修，不然返潮，會破壞你的裝修。切記。
