淄博市2023年棚改嗎？
1、棚改政策實(shí)施后，很多地方都在陸續(xù)開展之中，如今有些地方已經(jīng)初見(jiàn)成效，城市面貌以及人們的生活條件等都得到了提升。2023年淄博市有些地方也將進(jìn)行棚改，根據(jù)淄博市住建局、發(fā)改委、財(cái)政局及自然規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于公布2023年我市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)的通知》，可知全市列入2023年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目共8個(gè)，一共有3717套房屋。
2、根據(jù)附件淄博市2023年棚戶區(qū)改造計(jì)劃表可知，8個(gè)項(xiàng)目包括了曹營(yíng)村城中村改造項(xiàng)目、西呂村城中村改造項(xiàng)目、博山區(qū)白塔鎮(zhèn)小海眼社區(qū)棚改項(xiàng)目、大伙巷片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、高青縣文化路東棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、高青縣文化路西棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、高青縣中心路東棚戶區(qū)改造項(xiàng)目以及高青縣建設(shè)街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，具體的大家可以登錄政府官網(wǎng)搜索了解。
棚改補(bǔ)償不合理怎么辦？
1、如果當(dāng)?shù)匾M(jìn)行棚改了，并且自己居住的房子在棚改的范圍內(nèi)，政府部門會(huì)按照政策規(guī)定對(duì)被拆遷人給予一定的補(bǔ)償?shù)摹０凑諊?guó)家政策規(guī)定，棚改補(bǔ)償應(yīng)該給予公平且合理的補(bǔ)償，如果自家棚改時(shí)覺(jué)得補(bǔ)償不合理，可以先與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，要求其按照政策規(guī)定依法給予相應(yīng)的補(bǔ)償，并且將補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容寫進(jìn)合同之中，以便維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2、如果協(xié)商不成，給予的補(bǔ)償還是不合理，那么可以委托律師通過(guò)要求信息公開、行政復(fù)議以及行政訴訟等法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，或者是也可以找有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。不過(guò)，要有能證明棚改補(bǔ)償不合理的證據(jù)，無(wú)理由地去爭(zhēng)取不應(yīng)有的補(bǔ)償是不能得到法律支持的。
淄博2023年棚戶區(qū)、老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
2023年我市計(jì)劃實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目38個(gè)、120個(gè)小區(qū)、惠及居民4.4萬(wàn)戶、改造面積401.4萬(wàn)平方米；計(jì)劃開工棚戶區(qū)改造項(xiàng)目8個(gè)、3717套。目前，2023年棚戶區(qū)、老舊小區(qū)改造項(xiàng)目在克服疫情、天氣等不利因素下已進(jìn)入開工階段，老舊小區(qū)改造開工3個(gè)項(xiàng)目，棚戶區(qū)改造開工4個(gè)項(xiàng)目、1414套。
老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中張店區(qū)的和平片區(qū)、體育場(chǎng)片區(qū)、科苑片區(qū)改造項(xiàng)目在完成居民意愿調(diào)查、前期手續(xù)辦理的情況下，順利開工實(shí)施，發(fā)揮了良好的帶頭作用。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中，高青縣文化路東、文化路西、中心路東、建設(shè)街項(xiàng)目均已順利開工建設(shè)，全力以赴讓棚改家庭早日搬入新居。
老舊小區(qū)改造方面，一是堅(jiān)持政府主導(dǎo)，引導(dǎo)居民參與。充分發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，協(xié)調(diào)各方力量共同參與，激發(fā)老舊小區(qū)改造活力。堅(jiān)持以人民為中心，充分運(yùn)用“共同締造”理念和方法，調(diào)動(dòng)居民積極參與老舊小區(qū)改造。
二是合理安排計(jì)劃，提升改造標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持基礎(chǔ)類應(yīng)改盡改、完善類能改則改、提升類有條件就改，適當(dāng)拓展內(nèi)容提高標(biāo)準(zhǔn)。
三是提倡因地制宜，拓展完善改造。結(jié)合老舊小區(qū)實(shí)際條件，整合小區(qū)資源，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施，新建或改善文化娛樂(lè)、體育健身、充電樁等設(shè)施，完善小區(qū)功能。棚戶區(qū)改造方面，
(1)一是政府引領(lǐng)，市場(chǎng)運(yùn)作。充分發(fā)揮政府的組織引導(dǎo)作用，在政策和資金等方面給予積極支持；注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)和棚戶區(qū)居民的積極性，動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與。
(2)二是精心規(guī)劃、精細(xì)管理。把棚改工作與完善城市功能、提升城市品質(zhì)相結(jié)合，著力補(bǔ)齊棚戶區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施短板，提高綜合承載能力。同步完善配套設(shè)施，做到同步規(guī)劃、同步報(bào)批、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，補(bǔ)齊設(shè)施短板。
(3)三是保障質(zhì)量，科學(xué)施工。合理編排工期計(jì)劃，在確保質(zhì)量安全的前提下，加快施工進(jìn)度，讓更多困難群眾早日住上新房。嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和基本建設(shè)程序，全面落實(shí)參建主體質(zhì)量終身責(zé)任追溯機(jī)制，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題“零容忍”，確保棚改群眾住上“安心品質(zhì)房”。
入2023年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目共8個(gè)、3717套。
1．曹營(yíng)村城中村改造項(xiàng)目：位于張店區(qū)，列入2023年開工計(jì)劃的改造量是1070套。
2．西呂村城中村改造項(xiàng)目：位于張店區(qū)，列入2023年開工計(jì)劃的改造量是548套。
3．博山區(qū)白塔鎮(zhèn)小海眼社區(qū)棚改項(xiàng)目：位于博山區(qū)，列入2023年開工計(jì)劃的改造量是235套。
4．大伙巷片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：位于周村區(qū)，列入2023年開工計(jì)劃的改造量是450套。
5．高青縣文化路東棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：位于高青縣，列入2023年開工計(jì)劃的改造量是90套。
6．高青縣文化路西棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：位于高青縣，列入2023年開工計(jì)劃的改造量是200套。
7．高青縣中心路東棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：位于高青縣，列入2023年開工計(jì)劃的改造量是272套。
8．高青縣建設(shè)街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：位于高青縣，列入2023年開工計(jì)劃的改造量是852套。
2023年全市住房保障工作打算
抓兜底，多渠道保障困難群體住房。采取新建、配建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式,擴(kuò)大保障性租賃住房供給；認(rèn)真做好公租房保障家庭年度復(fù)核、租金及房源調(diào)整、動(dòng)態(tài)管理工作，進(jìn)一步理順運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，切實(shí)提升公租房保障服務(wù)能力；公開有序組織公租房分配入住工作，確保公開公正公平；穩(wěn)步推進(jìn)保障性租賃住房保障，9月底前合理確定2023年籌建計(jì)劃；全力推廣《淄博市新就業(yè)無(wú)房職工階段性住房租賃補(bǔ)貼管理辦法》，擴(kuò)大低收入人群保障范圍。2023年計(jì)劃發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼2244戶，發(fā)放資金約1038萬(wàn)元，努力實(shí)現(xiàn)特困、低保、低收入等困難群體住房實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，新市民、青年人住房困難逐步有效緩解。
抓調(diào)度，多手段推進(jìn)棚改、老舊小區(qū)改造進(jìn)度。2023年，淄博計(jì)劃開工棚戶區(qū)改造項(xiàng)目8個(gè)、3717套；改造老舊小區(qū)120個(gè)、4.4萬(wàn)戶、401萬(wàn)平方米。前期，我們積極行動(dòng)，已經(jīng)爭(zhēng)取棚戶區(qū)改造資金2600萬(wàn)元、老舊小區(qū)改造資金1.3億元，會(huì)同市財(cái)政部門已經(jīng)撥付至各區(qū)縣財(cái)政部門。下一步，關(guān)鍵是推動(dòng)項(xiàng)目開工落地，順利實(shí)施，將嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)抓進(jìn)度、促開工、快建成、保交付，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展實(shí)行月調(diào)度、季通報(bào)，對(duì)進(jìn)展緩慢的區(qū)縣進(jìn)行掛牌督辦。對(duì)列入計(jì)劃的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，一季度完成各項(xiàng)手續(xù)準(zhǔn)備工作，二季度開工率達(dá)到50%，三季度開工率達(dá)到75%，10月底前全面開工；對(duì)列入計(jì)劃的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，一季度完成前期手續(xù)辦理，二季度開工率達(dá)到100%，三季度完工50%，12月底前所有項(xiàng)目全部完工。
抓統(tǒng)籌，多元化籌集人才公寓房源。進(jìn)一步完善人才公寓籌建模式，采取通過(guò)新建、購(gòu)買、委托代建、改建、配建、發(fā)放人才“房票”方式籌建人才公寓4000套。對(duì)列入籌建計(jì)劃的項(xiàng)目，我們將優(yōu)化流程，倒排工期，確保9月底之前達(dá)到開工條件。將保障性租賃住房和人才公寓有效銜接，探索開展人才公寓跨區(qū)縣購(gòu)買試點(diǎn)；引導(dǎo)人才共有產(chǎn)權(quán)住房和開發(fā)企業(yè)參與人才公寓建設(shè)的政策措施，鼓勵(lì)用工規(guī)模較大或引進(jìn)人才較多的企業(yè)及各類園區(qū)，在符合相關(guān)規(guī)劃前提下，利用自有存量建設(shè)用地建設(shè)租賃型人才公寓。全面提高信息化管理水平，推進(jìn)建立人才公寓“一網(wǎng)通辦”，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)受理和評(píng)分排序全程網(wǎng)上辦理。
公共租賃住房保障方面。印發(fā)了《淄博市公共租賃住房保障辦法》，實(shí)行實(shí)物住房和租賃補(bǔ)貼兩種方式，在實(shí)物住房已分配1.75萬(wàn)套的基礎(chǔ)上，每年租賃補(bǔ)貼戶數(shù)將不少于2200戶，每年租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放不少于1000萬(wàn)元。積極探索穩(wěn)步實(shí)施保障性租賃住房制度，參照濟(jì)南、青島等大城市和省內(nèi)其他城市經(jīng)驗(yàn)做法，研究制定了淄博關(guān)于發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)等配套文件，明確保障對(duì)象范圍，嚴(yán)格項(xiàng)目審核認(rèn)定，落實(shí)支持政策，積極探索發(fā)展保障性租賃住房，開工建設(shè)保障性租賃住房504套。2022年，全年新增住房租賃補(bǔ)貼49戶，累計(jì)住房租賃補(bǔ)貼在保戶數(shù)2779戶，累計(jì)發(fā)放補(bǔ)貼981.3萬(wàn)元，通過(guò)公租房保障住房困難家庭19691戶。
人才公寓籌建方面。淄博圍繞高品質(zhì)民生和青年發(fā)展友好型城市建設(shè)，本著“適度超前、房子等人”的原則，實(shí)施“惠青安居工程”，全力推進(jìn)人才公寓建設(shè)工作。根據(jù)淄博大學(xué)生招引計(jì)劃的要求，結(jié)合人才公寓需求情況調(diào)研，統(tǒng)籌制定“十四五”期間人才公寓建設(shè)規(guī)劃，計(jì)劃到2025年，全市累計(jì)籌建人才公寓不少于30000套,有效滿足淄博新引進(jìn)人才的住房需求，全面構(gòu)建租購(gòu)并舉的人才住房保障體系。截至2022年底，已累計(jì)通過(guò)新建、購(gòu)買、配建、改建、租賃、人才房票等方式，籌集人才公寓房源2.25萬(wàn)套。淄博連續(xù)兩年獲評(píng)全省人才住房工作成效明顯城市。
