買房買什么朝向好
1、一般坐北朝南的房屋朝向是大家公認(rèn)的最佳房屋朝向。因?yàn)槌系姆孔釉诙炷軌蛳硎芎芎玫年柟�，給人一種明亮溫暖的感覺，在炎熱的夏天，室內(nèi)則受不到強(qiáng)烈陽光的照射。
2、其實(shí)具體房屋的朝向要根據(jù)自己的實(shí)際情況來挑選，例如北方人就喜歡挑選比較中心一點(diǎn)的房子，這樣更能夠節(jié)能保溫，在冬天更能夠保暖。而南方人對住宅的朝向就沒那么講究了，由于男方的緯度較低，太陽直射的視點(diǎn)較高，因此朝北的房子也能享受都較好的陽光。
各個(gè)房子朝向的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
1、正南朝向：采光非常充足，通風(fēng)性能好，但價(jià)格偏高。
2、東南朝向：采光比較充足，但室內(nèi)的通風(fēng)效果不太好，并且容易潮濕。
3、東朝向：上午的采光比較充足，但通風(fēng)性能比較差。
4、西南朝向：下午的采光比較好，但通風(fēng)性能比較差。
5、西朝向：通風(fēng)效果非常較好，但西曬比較嚴(yán)重。
6、東北朝向：能夠獲得早晨有陽關(guān)，但在冬季比較寒冷。
7、西北朝向：房價(jià)比較低，但大部分的時(shí)間都是陽光照射不到的。
8、北朝向：在夏季會(huì)非常涼爽，但采光比較，冬季也會(huì)非常陰冷。
各房屋朝向的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
1、南朝向的戶型是受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥。
2、東朝向很多人買房子時(shí)，都喜歡優(yōu)先選擇東邊的房子。從古到今說法就是東邊為吉祥方位，戶型朝東的整個(gè)房子會(huì)更有朝氣。從實(shí)際上看，應(yīng)該說東朝向的戶型尚算不錯(cuò)，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質(zhì)量應(yīng)該在臥室里安個(gè)不透光的窗簾。
3、西朝向夏日存在西曬的可能性，但是采光一般較好，朝西的戶型夏天西曬厲害，一般來說夏天日照的時(shí)間較長，朝西的房子從下午開始就會(huì)有太陽的直射，一直到日落，這段時(shí)間家里會(huì)很熱。
4、朝北的房子一般價(jià)位上較朝南的要低一些，因?yàn)槌钡姆孔哟嬖陉柟獠蛔愕谋锥�，陽光不足可能�?huì)造成房子潮濕、陰冷，這對身體健康是不利的。一般而言，房子朝向的優(yōu)劣順序大致為南、東南、東、西南、北、西，朝南比較好，朝西比較差。所以是買南北朝向的。這和我們中國人的傳統(tǒng)觀念有關(guān)系。另外我們國家處于北半球，氣候特點(diǎn)是以南北向風(fēng)為主，南北向的房屋不僅采光性好，如何戶型是通透戶型的，通風(fēng)也比較好。
房屋朝向怎么選擇?
在選擇朝向時(shí)，很多人都不假思索的選擇南向、東南向、東向，而視其它朝向(如北向、西向等)如洪水猛獸一般。其實(shí)，這樣著實(shí)是不太理智的，每個(gè)朝向都有利有弊，“如何選擇”更要視自身情況而定。
1、南向戶型
一般來說，南向戶型最受追捧，因?yàn)槌系姆课菘梢员３殖渥愕年柟猓词乖诙煲材芟硎艿疥柟獾恼丈�，既明亮又溫暖。其次南向房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的方向。
2、東向戶型
至于東向戶型，因?yàn)樘栔饕性谏衔纾课菰缟喜晒饩捅容^好。但是請注意了，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。
3、西向戶型
一般來說，陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光最為強(qiáng)烈，因此西向戶型就容易存在西曬的問題。當(dāng)然，如果西邊有遮擋物，西曬就會(huì)好很多。
但是衛(wèi)生間朝西就是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生。缺點(diǎn)就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶型通風(fēng)會(huì)受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門窗易滲水。
4、北向戶型
北向戶型的房子一般價(jià)位上較南向的房子要低一些。因?yàn)槌钡姆课荽嬖陉柟獠蛔愕谋锥�，陽光不足可能�?huì)造成房子潮濕、陰冷，長久居住不利于身體健康。
選房屋朝向有哪些注意事項(xiàng)?
1、樓體構(gòu)造
不同的樓體類型對于朝向的要求也不同，大多數(shù)板樓各戶型的朝向是優(yōu)于塔樓的。因?yàn)榘鍢亲≌瑧粜陀啥鄠�(gè)單元組成，每單元都有單獨(dú)的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好;塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的，這就使得其不可能做到一層每戶都朝南，采光條件差別較大，同時(shí)由于房屋建設(shè)導(dǎo)致自然風(fēng)無法順暢通過，通風(fēng)也比較差。
2、樓間距
購房者在挑選朝向之前還要注意該房屋所在樓棟和相鄰樓棟的樓間距如何，購房者可以根據(jù)沙盤來計(jì)算樓間距，根據(jù)樓間距的標(biāo)準(zhǔn)來判斷是否會(huì)影響房屋的采光，樓間距過近，前后樓就會(huì)對陽光和氣流造成阻擋，采光自然就不好了。
3、房子的進(jìn)深
房子的進(jìn)深就是指一間房里面兩橫墻間的距離，房屋進(jìn)深不能過大，進(jìn)深過大戶型會(huì)很長，處在中間的廳室采光將不足。
房子為什么不能朝正南：
房子不能朝正南的原因有兩個(gè)：①從建筑上來說，正南是最尊貴的朝向，只有“皇家建筑、各地衙門”才可以使用，老百姓住宅要避讓。②從風(fēng)水上來說，正南的房子犯子午煞，若不是皇帝命，壓不住房子，住進(jìn)去后會(huì)災(zāi)禍不斷、喪命連連。
如何判斷房屋朝向：
在看房屋朝向時(shí)要先分清楚南北位置，然后看客廳和主臥窗戶的朝向來判斷房屋朝向，若客廳、主臥窗戶都朝南的話，則房屋朝向?yàn)槟稀Ｈ艨蛷d和主臥窗戶朝向不同的，則要按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向?yàn)榉课莩颉?/span>
在看朝向時(shí)要注意什么：
1、看各個(gè)房間布局的朝向
客廳和臥室的使用頻率比較高，所以在購房時(shí)要特別注意朝向問題，以免影響居住的舒適度。
客廳：人多、使用頻率高，朝南比較好。
臥室：私密性高，朝南比較好，西墻不能是樓棟外墻。
廚房：有油煙，為避免油煙倒灌，不能朝北。
衛(wèi)生間：水汽多、潮濕，要有窗口，可通風(fēng)。
2、看樓間距
在購房時(shí)要看樓間距，樓間距太近，前后樓會(huì)阻擋空氣和陽光，即使是朝南的房屋，采光和通風(fēng)也不是很好。
3、看屋進(jìn)深很重要
在購房時(shí)房屋進(jìn)深不能太大，若進(jìn)深太大的話，則要導(dǎo)致客廳采光不夠，會(huì)影響居住是舒適度。
純南向的房子的優(yōu)點(diǎn)
1、冬夏兩季的情況
這種房子冬暖夏涼，光線充足，即使在冬天，陽光也一樣能夠照到房間的深處，讓人有種明亮溫暖的感覺。一進(jìn)入房屋中，就會(huì)感到很舒適。而且純南向房子，到了夏季，當(dāng)太陽升到接近頭頂?shù)纳峡諘r(shí)，屋內(nèi)也不會(huì)受到強(qiáng)烈的日光照射。
2、采光情況
采光通常比較好，純南向的房子最顯著的特色就是日照條件，在房屋內(nèi)也能感受到陽光明媚。上文也提到，在冬季的時(shí)候，一絲陽光照進(jìn)屋內(nèi)，那種感覺真的十分愜意。太陽能照射到臥室和客廳。
純南向房子的戶型一般在布局內(nèi)部的時(shí)候，都會(huì)把主臥和客廳，布置在朝南的位置，這樣采光和日照都會(huì)很好。純南房子也被稱為：雙陽房。大概就是指有所需要的房間都能夠接受到陽光。'
純南向房子的缺點(diǎn)
1、通風(fēng)達(dá)不到理想的要求
這是純南向房子的遺憾。純南向房子的北面是沒有窗戶的，只有南面有窗戶，因此，室內(nèi)空氣氣流受到阻礙，自然通風(fēng)的效果就不好。
2、結(jié)構(gòu)不好
除了臥室和陽臺的位置比較好以外，其他房間的位置的位置太差，許多混合不清。那三室戶型來說，動(dòng)靜不分，客廳倆面都是臥室，尤其主臥緊挨廚房，會(huì)受到生活噪音低影響。幾乎所有的純南向房子的戶型餐廳的位置都擺的特別別扭。
雖然餐廳可以不需要自然采光和自然通風(fēng)，只要離廚房近一些，滿足方便快捷的要求。但是餐廳所在的位置是在整個(gè)房子的角落，這個(gè)位置是真的很差。
3、廚房、衛(wèi)生間采光不足
純南向東房子由于處于正南面，窗子都是朝南開的，房子的東、西、北面，不是鄰居就是樓梯。所以除去必須朝陽的客廳和臥室外，廚房、衛(wèi)生間，采光、通風(fēng)、日照都會(huì)很差，衛(wèi)生間和廚房大多都沒有窗戶。
為什么朝南夏天沒有太陽？
這個(gè)情況房子和戶型是一樣的，就像房子?xùn)|南方向有高的建筑，不管是那個(gè)方向的戶型都沒有陽光，如果是房子戶型比較深的話，這樣也不會(huì)有陽光，曬太陽也不怎么好。
