農(nóng)村的二層自建房有必要用框架結(jié)構(gòu)嗎
首先,我們先搞清楚,磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu),這兩者的區(qū)別:磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻采用磚或者砌塊砌筑,構(gòu)造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。而磚混結(jié)構(gòu)砌體自重大,使砌體結(jié)構(gòu)所承受的地震力也相對的增大,而且是由脆性材料組成,抗拉抗剪強(qiáng)度較差,很容易對結(jié)構(gòu)造成破壞,是個(gè)剛性結(jié)構(gòu),在建筑布局上也有很多限制的地方。磚混結(jié)構(gòu):適用于建房開間進(jìn)深較小,房間面積較小,且地質(zhì)較好可以采用條形基礎(chǔ)的地區(qū)。
其次,框架結(jié)構(gòu):是指由梁和柱以鋼筋相連接而成,構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu),即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。而高層的民用建筑和多層的工業(yè)廠房,磚墻承重已不能適應(yīng)荷重較大的要求,往往采用框架作為承重結(jié)構(gòu)。如果你要進(jìn)行室內(nèi)空間的改造,框架結(jié)構(gòu)因?yàn)槎鄶?shù)墻體不承重,所以改造起來比較簡單,敲掉墻體就可以了,而磚混結(jié)構(gòu)中很多墻體是承重結(jié)構(gòu),不允許拆除的;在牢固性上,理論上說框架結(jié)構(gòu)能夠達(dá)到的牢固性要大于磚混結(jié)構(gòu),所以磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計(jì)時(shí),樓高不能超過6層,而框架結(jié)構(gòu)可以做到幾十層。
那么,農(nóng)村的二層自建房有必要用框架結(jié)構(gòu)嗎,為什么?其實(shí)這個(gè)可以根據(jù)個(gè)人家庭情況而定,其實(shí)農(nóng)村自建房二層建不建框架結(jié)構(gòu)問題都不大,可以根據(jù)個(gè)人的建房預(yù)算來定。而且,農(nóng)村建房一般兩層到三層居多,只要不是在地震帶地區(qū),還是以磚混結(jié)構(gòu)較好。磚混結(jié)構(gòu)在造價(jià)上低于框架結(jié)構(gòu),每平方最少要低三百以上。這對于農(nóng)村家庭來說,可以減少很大一筆開支?墒,如果你喜歡開間大,房屋裝修靈活等,你可以選擇框架結(jié)構(gòu)。同時(shí),大家都知道框架結(jié)構(gòu)的樓房在抗震方面要比磚混結(jié)構(gòu)要好,所以,有過明顯地震的地方或有抗震需要的地方,還是采用框架結(jié)構(gòu)建房為好。
總之,地質(zhì)較好,抗震要求較低,在保證安全的情況下完全可以采用磚混結(jié)構(gòu);若地質(zhì)較差,需要更強(qiáng)的穩(wěn)定性能,或者是想要房間靈活布置,則采用框架結(jié)構(gòu)。其實(shí),在農(nóng)村自建房的時(shí)候,您可以詢問左鄰右舍在建房時(shí)是采用哪一種結(jié)構(gòu)模式建房,通過這種傳統(tǒng)建房模式就知道當(dāng)?shù)氐牡叵虑闆r,再結(jié)合自己的意愿和經(jīng)濟(jì)能力,就能做好自己心目中的樓房。
別墅有幾種建筑形式
目前在市場上我們按照別墅的建筑形式將別墅產(chǎn)品分為五大類:即獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。
獨(dú)棟別墅;即獨(dú)門獨(dú)院,上有獨(dú)立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性的單體別墅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種,私密性強(qiáng),市場價(jià)格較高,也是別墅建筑的終極形式。
雙拼別墅;它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品,由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅.在美國比較流行的2-PA別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度增加了住宅采光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光,外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面,一般來說,窗戶較多,通風(fēng)不會(huì)差,重要的是采光和觀景。
聯(lián)排別墅;即有天有地,有自己的院子和車庫。由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。聯(lián)排別墅是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。
疊拼別墅;它是聯(lián)排的疊拼式的一種延伸,介于別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。
空中別墅;空中別墅發(fā)源于美國,稱為“空中閣樓”原指位于城市中心地帶,高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式/躍式住宅,躍式住宅。要求產(chǎn)品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等。
詳細(xì)分析一下別墅的優(yōu)劣勢
獨(dú)棟別墅;即獨(dú)門獨(dú)院,上有獨(dú)立空間,中有私家花園領(lǐng)地,下有地下室,是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。
獨(dú)棟別墅的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):這種類型的別墅私密性高,別墅建筑中的王牌。
缺點(diǎn):貴,對周邊環(huán)境要求極高,否則獨(dú)棟就毫無意義可言。
雙拼別墅;指的是兩個(gè)獨(dú)立單元的別墅拼接在一起,因?yàn)閲也辉试S開發(fā)建設(shè)獨(dú)立的別墅,開發(fā)商為了規(guī)避這種政策就設(shè)計(jì)了介于聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的雙拼別墅產(chǎn)品,不過雙拼別墅在交房的時(shí)候是可以通過打通墻體成為獨(dú)立的別墅。
雙拼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):占地面積小,與高檔人群為鄰,彰顯高貴典范身份;降低了社區(qū)密度,增加了住宅采光面,因此雙拼別墅在觀景上具有很大的優(yōu)勢。
缺點(diǎn):稀缺性、私密性較單體別墅要好;比其它類型的別墅在布局上存在深長的普遍缺陷,且雙拼別墅的地段一般處于一些高檔社區(qū)內(nèi)部,交通便利度大打折扣。
聯(lián)排別墅;雙拼別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別,雙拼別墅有前院、后院、側(cè)院、內(nèi)院,而聯(lián)排別墅中間戶只有前院、后院或者內(nèi)院,邊戶和雙拼相同。且雙拼別墅價(jià)格低于獨(dú)棟高于聯(lián)排,聯(lián)排別墅價(jià)格低于獨(dú)棟和雙拼。
聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):占地面積小,但有多種組合方式,總價(jià)都比較便宜。雖然是兩層一戶,但也獨(dú)門獨(dú)院,私密性較強(qiáng)。
缺點(diǎn):每戶之間的間距較小,大部分活動(dòng)僅限于自家的花園內(nèi),許多人的休閑與健身需求都難以得到全面滿足。
疊拼別墅;從外形來看,疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起,但它又不是簡單的疊拼建筑,其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素,有庭院、有地下室、有花園的私密生活空間。
疊拼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):在布局上安排的非常合理,沒有進(jìn)深長的缺點(diǎn),視野也非常好。
缺點(diǎn):和獨(dú)棟別墅相比,疊拼別墅的稀缺性、私密性較差。
疊拼別墅上疊和下疊的區(qū)別
上疊:優(yōu)點(diǎn);上疊一般有閣樓和露臺(tái),干凈,陽光好,不受樓下住戶影響。
缺點(diǎn);是要爬樓,不好做挑高,沒有別墅的感覺,和復(fù)式樓差不多。
下疊:優(yōu)點(diǎn);和普通別墅差不多,帶有院子,有的還有地下室,客廳挑高有4米左右。
缺點(diǎn);有時(shí)候會(huì)受上層住戶的影響,如果樓距小的話一樓陽光不太好。
空中別墅;一般指建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。
空中別墅的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅,位于高層舒適安靜,風(fēng)景優(yōu)美俯瞰城市。
缺點(diǎn):一般都是大戶型,價(jià)格過高,普通購房者難以承受。
農(nóng)村建兩層好還是一層好
現(xiàn)在的很多人,為了保障自己的生活質(zhì)量以及更高的生活追求,都會(huì)選擇自己蓋房子,那么如果在城市自建房,其實(shí)是不現(xiàn)實(shí)的,因?yàn)槌鞘写缤链缃鸩辉试S大家私自蓋房,但是在農(nóng)村就可以,只要你有審批文件,而且條件允許,就可以自己蓋房子,現(xiàn)在很多城里人都去農(nóng)村蓋起了房子,還有很多農(nóng)村的本地人,也將自己原有的舊房子推倒重新蓋起了房子。那么,在農(nóng)村蓋房,是兩層好還是一層好?聽完內(nèi)行人的分析,省錢又不糾結(jié)
首先,先來說一說一層房屋不好的地方。有些家庭的人口很多,那么在蓋房面積受限制的情況下,如果只蓋一層的話,能搭建的房屋數(shù)量也會(huì)受到一定的限制,所以,如果一個(gè)家庭中有老人和孩子,那么很可能就住不下,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)老人和孩子擠在一個(gè)屋子里的情況。
首先,先來說一說一層房屋不好的地方。有些家庭的人口很多,那么在蓋房面積受限制的情況下,如果只蓋一層的話,能搭建的房屋數(shù)量也會(huì)受到一定的限制,所以,如果一個(gè)家庭中有老人和孩子,那么很可能就住不下,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)老人和孩子擠在一個(gè)屋子里的情況。
其次,如果實(shí)在想蓋一層房屋,那么就要保證課使用的面積足夠大,這樣一來,可以蓋一個(gè)漂亮的屋頂,還可以在空余的面積上圈出一個(gè)院子,在平時(shí)的時(shí)候養(yǎng)一些雞鴨,這也是一種生活情趣,一層樓蓋起來方便,房頂也可以自由發(fā)揮,這是蓋一層房屋的好處,因此,如果只是一家三口居住的話,其實(shí)一層房屋是完全夠的。三個(gè)人在屋子里其樂融融,還可以在院子的里嬉戲打鬧。