頂樓防水的辦法
頂樓防水是非常重要，也是難度極大的一件事。通常房地產(chǎn)商在進(jìn)行建設(shè)時(shí)會(huì)在樓頂露臺(tái)鋪設(shè)一層防水層和一層隔熱層，然而當(dāng)出現(xiàn)細(xì)微裂痕或防水層厚薄不均時(shí)，極易發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。頂樓防水的方法大致如下：
遇到屋頂漏水先找物業(yè)和開(kāi)發(fā)商
遇到屋頂漏水，首先要找小區(qū)物業(yè)反映，讓開(kāi)發(fā)商盡快維修。但是鑒于中國(guó)部分開(kāi)發(fā)商的工作效率與“拖字決”，業(yè)主可以自行找專(zhuān)業(yè)的防水師傅做好漏水處理，保留消費(fèi)單據(jù)，再向開(kāi)發(fā)商要求索賠，可通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商或向法院起訴尋求解決。
找到屋頂漏水點(diǎn)
從屋頂?shù)母咛幫吞幷衣�，看屋頂有沒(méi)有裂紋，原有的防水層有沒(méi)有老化破裂，屋頂原有的防水涂料有沒(méi)有裂痕或防水卷材有沒(méi)有氣泡，還有屋頂上的天溝有沒(méi)有堵塞。根據(jù)漏水部位，選擇合適的防水材料進(jìn)行補(bǔ)漏。一般來(lái)說(shuō)，屋頂補(bǔ)漏都要經(jīng)過(guò)清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修步驟。
選用針對(duì)性防水材料止漏
如果發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫，那么可以先使用堵漏材料對(duì)裂縫進(jìn)行封堵，再用柔韌型防水漿料在裂縫四周涂刷防水層，并適當(dāng)擴(kuò)大涂刷的范圍，一般涂刷2次，總厚度不超過(guò)2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。為了保障防水效果，屋頂防水還可以進(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。如此反復(fù)3-4次，以保障防水效果。同時(shí)，一定要記住基面要處理干凈，還要在防水層外面做水泥砂漿保護(hù)層。
頂樓隔熱500元搞定
頂樓往往容易出現(xiàn)冬冷夏熱的問(wèn)題，導(dǎo)致空調(diào)的電耗極高。大家普遍使用的隔熱方法是鋪設(shè)隔熱板或刷涂一層隔熱涂料，當(dāng)然這些辦法價(jià)格較高，對(duì)于面積較大的天臺(tái)會(huì)比較昂貴。想要頂樓隔熱500元搞定，可以通過(guò)在樓頂種植綠色植物來(lái)實(shí)現(xiàn)。綠色植物可以有效吸收光線輻射，還能夠通過(guò)蒸騰主動(dòng)降溫，夏季不再炎熱；而在冬季時(shí)富含空氣的疏松土壤層導(dǎo)熱系數(shù)低，能夠有效減弱頂樓對(duì)外的熱輻射，保溫效果更強(qiáng)。
頂樓隔熱的幾種方法介紹
1、鋪設(shè)隔熱層：可以說(shuō)80%的朋友都會(huì)選擇這種方式進(jìn)行樓頂隔熱，即在樓頂鋪設(shè)一層隔熱層，避免陽(yáng)光直射地板，也可以鋪設(shè)隔熱磚，為中空結(jié)構(gòu)，不導(dǎo)熱。如果想要低成本，可以在屋頂鋪反光錫紙，這種做法可以降低頂層溫度2-3度左右。
2、樓頂建泳池：如果有條件，可以嘗試在屋頂建一個(gè)小游泳池。這種方法對(duì)于屋頂降溫效果非常明顯，可以降低10攝氏度左右的溫度。不過(guò)這種方法也是最麻煩的一種，因?yàn)槭┕で耙紤]地板的承重和防水工作。
3、安裝隔熱吊頂：如果物業(yè)不允許或我們無(wú)權(quán)改造頂層，有什么方法可以使頂層冬暖夏涼？所以讓我們考慮一下這個(gè)方法。也就是在自己家里，安裝一些隔熱吊頂，比如使用隔熱板或隔熱棉，也可以有效的隔絕熱量，降低溫度。
4、安裝反光裝置：可在屋頂安裝反光裝置，將陽(yáng)光反射到屋頂上。如果可能，還可以安裝太陽(yáng)能電池板來(lái)發(fā)電。適合做反射裝置的材料有很多，只要能提供鏡子就行。玻璃、不銹鋼薄板和錫箔都是很好的反光材料。
頂樓隔熱的注意事項(xiàng)
1、隔熱：在炎熱的夏天，屋頂?shù)年?yáng)光直射會(huì)使室內(nèi)溫度高于其他房間，所以人在里面住久了會(huì)感覺(jué)很不舒服。裝修時(shí)必須采取隔熱措施，制作隔熱層時(shí)屋頂必須完全封閉。同時(shí)，房間內(nèi)的吊頂材料也可以選擇隔熱材料，隔熱效果也非常好。
2、防水：同時(shí)頂層裝修一定要注意防水。先在屋面刷一層防水漆，再鋪水泥砂漿。但是，在鋪設(shè)水泥砂漿之前，首先要了解房屋的承載能力。如果還不夠清楚，我們可以咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。
頂樓隔熱500元搞定
頂樓隔熱施工是一件很復(fù)雜的工程，對(duì)于頂樓隔熱的費(fèi)用來(lái)說(shuō)，受到隔熱材料以及隔熱施工的影響，進(jìn)而具體頂樓隔熱需要多少錢(qián)并沒(méi)有固定統(tǒng)一的參考數(shù)值。但是要想頂樓隔熱500元搞定，是比較困難的，主要理由有兩點(diǎn):
1、施工材料費(fèi)不確定
頂樓隔熱根據(jù)頂樓面積的不確定，因而施工所使用材料多少也是不確定的，因此對(duì)干頂樓隔熱材料應(yīng)該需要的價(jià)格是不確定的。所以要說(shuō)頂樓隔熱500元做好，那么有可能材料費(fèi)都不500元。
2、施工人工費(fèi)不確定
目前工人施工工資不斷的上漲，因而項(xiàng)樓施工需要的費(fèi)用也不斷的增高。部分工人施工*就需要200元的施工費(fèi)用，因而500元做好頂樓隔熱是不太現(xiàn)實(shí)的。由上可見(jiàn)頂樓隔熱500元搞定不太可能，至于具體頂樓隔熱需要多少錢(qián)，要根據(jù)實(shí)際裝修面積,使用的裝修材料，以及請(qǐng)的裝修工人來(lái)看。
頂樓隔熱的方法
1、鋪設(shè)隔熱層
頂樓是一個(gè)全天24小時(shí)享受光照的區(qū)域，所以會(huì)異常的高溫。我們可以通過(guò)空氣流通的方法帶走熱量，這就需要在樓頂鋪設(shè)隔熱層。當(dāng)陽(yáng)光直射在隔熱層上，逐漸升高的溫度會(huì)通過(guò)樓頂和隔熱層之間的空氣給傳導(dǎo)走，間接給樓頂進(jìn)行一個(gè)降溫。不過(guò)大家在選擇隔熱層材料時(shí)，建議優(yōu)選防火材料，更有安全性。
2、建遮陽(yáng)棚
商品房適合鋪設(shè)隔熱層進(jìn)行頂樓隔熱，但是對(duì)于自建房來(lái)說(shuō)，需要在頂樓活動(dòng)，那么頂樓隔熱應(yīng)該如何施工呢?主要的方法就是建遮陽(yáng)棚。采用彩鋼瓦做棚頂，施工起來(lái)非常簡(jiǎn)便，同時(shí)裝修的效果也非常不錯(cuò)。
3、綠化隔熱
頂樓裝修隔熱還可以通過(guò)種植綠化，進(jìn)而來(lái)進(jìn)行隔熱。其主要是在樓頂上種植瓜果，或者綠色植物。進(jìn)而利用綠植來(lái)吸收太陽(yáng)中的熱量，保證頂樓的涼爽。這種方法不僅美化房子，同時(shí)還十分的實(shí)用，是比較不錯(cuò)的一種隔熱。
住頂樓特別熱怎么辦?
1、隔熱涂料
采用特殊工藝制作的一種新型隔熱材料，內(nèi)部添加導(dǎo)熱系數(shù)極低的空氣微珠，能阻隔熱量傳遞，并自動(dòng)對(duì)熱量輻射散熱，借此達(dá)到降溫的目的。在陽(yáng)光直射下，隔熱涂料能將物體表面溫度降低10-15度左右，防曬效果很好，對(duì)頂樓隔熱非常有幫助。
2、掛隔熱網(wǎng)
黑色隔熱網(wǎng)就是很不錯(cuò)的隔熱材料，懸掛在房頂，底部空氣流通，有助于帶有熱量，起到遮陽(yáng)隔熱的功效。隔熱網(wǎng)最好距離地面1m左右;若平時(shí)樓頂走人，可以搭2m，但別掛太高，太高反而容易削弱隔熱效果。這種隔熱網(wǎng)價(jià)格不貴，自己網(wǎng)購(gòu)回家就能掛上，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
3、隔熱磚
目前市面上有一種石英磚，這種磚的硬度高，可架空在樓頂做隔熱層，阻擋直射陽(yáng)光，降低室內(nèi)溫度。一般從廠家選購(gòu)石英磚，價(jià)格不會(huì)特別高。還有一種掏空型隔熱磚，中央有部分凹陷，支架跟磚體是連在一起，無(wú)需架空，直接鋪設(shè)，隔熱效果更好一些。
4、隔熱棉
隔熱棉鋪在樓頂，也起到一定的隔熱效果，但隔熱棉粘性不足，需要用磚頭壓住;而且碰到刮風(fēng)、雨天，很可能會(huì)出現(xiàn)滑落的狀況，不是所有地區(qū)都適合用隔熱棉，要根據(jù)實(shí)際情況考慮。
5、陶土粒
衛(wèi)生間回填一般都會(huì)用到陶土粒，實(shí)際上也可以用到房頂。這種陶土粒表面的孔隙能起到吸附熱量的作用，在頂樓鋪一層，隔熱隔音，有效緩解樓頂被陽(yáng)光直曬的狀況。我之前的隔熱磚用了好幾年，時(shí)間久了這里破一塊那里破一塊，修補(bǔ)起來(lái)麻煩還礙事，而且夏天隔熱效果也不好屋子里還老覺(jué)得悶熱。
頂樓防水隔熱如何做
1、一道防水層
鋪設(shè)柔性防水層，選擇涂料或卷材都可以。其施工條件要求基面含水率不大于9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以后的夏季施工。完工后，應(yīng)做蓄水實(shí)驗(yàn)。如做涂料防水，以“一布兩涂”為例:清理干凈基層后,滿刷一諞涂料，干燥成膜
2、第二道防水層
鋪設(shè)剛性防水層，應(yīng)在柔性防水層完成后的兩天左右進(jìn)行施工，主要以脂肪酸類(lèi)砂漿防水劑、水泥、砂子、細(xì)石骨料纖維為基本材料，防水層厚度應(yīng)為20-30毫米。按規(guī)范要求安裝分格木條，分格設(shè)置為4000毫米x4000毫米。然后灑水使基面濕潤(rùn)，但不得有積水。
頂樓隔熱材料有哪些
1、擠塑聚苯板(XP S板)
這種材料的保溫性能比較好，耐潮濕，價(jià)格方面也比其它隔熱材料貴，熱度系數(shù)為:0.028-0.03左右。
2、膨脹聚苯板(EPS板 )
這個(gè)材料同塑聚苯板一樣有著很好的保溫性能，價(jià)格也比較便宜，熱度系數(shù)為0.038-0.041，強(qiáng)度方面會(huì)略差一些
3、膠粉聚苯顆粒保溫漿料
這個(gè)材料一般是廢品回收來(lái)的，雖然阻燃性好，但是保溫郊果不太理想，對(duì)施工有一定的要求，熱度系數(shù)是0.057-0.06之間。
