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土地性質(zhì)有哪幾種(我國(guó)土地性質(zhì)有哪些)

發(fā)布時(shí)間:2022/12/10 9:35:18 點(diǎn)擊數(shù): 1079次 

我們生活的地方,不同的房屋性質(zhì)也主要是由土地性質(zhì)決定的,那么土地性質(zhì)有哪幾種呢,下面就讓軒鼎小編為大家介紹介紹。

土地.jpeg

土地性質(zhì)有哪幾種

我國(guó)的土地性質(zhì)有兩種,一種是國(guó)有入地,一種是農(nóng)民集體所有的土地。


土地性質(zhì)分為五類,分別為居住用地、工業(yè)用地、教育用地、商業(yè)用地及其他。


各類用地的最高年限為:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;綜合或其他用地50年。

土地 (1).jpeg

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二條,下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有:

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

住宅用地.jpeg

商業(yè)用地:產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益高,還可以引起地價(jià)上漲。

綜合用地:在一塊土地上選擇兩種或者兩種以上的用途,商業(yè)和居住、科研和辦公等都屬于綜合用地。

住宅用地:這類的普通住宅、公寓、小區(qū)、別墅都是住宅用地。

工業(yè)用地:用于工業(yè)產(chǎn)生或者和工業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的場(chǎng)所,車間、倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備房等。

其他用地:學(xué)校、醫(yī)院、實(shí)驗(yàn)室等都是其他用地。

以上就是軒鼎小編分享的關(guān)于土地性質(zhì)有哪幾種全部?jī)?nèi)容,感謝閱讀。


 
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